按照外形特征及应用方法可以将防水材料分为防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料、防水薄膜以及混凝乳防水剂等多种类型。
其中，需要使用延展性大的材料进行防水处理的防水层被称为柔性防水层，其依靠材料的致密性和建筑物的刚性基层产生变位或开裂时所具有的高延展性而起到防水效果。该类型的防水材料需要具有较好的抗渗透能力、基层附着力、温度稳定性和抗老化能力；而使用延展性较小的例如防水砂浆、抗渗混凝土等所做的防水层是刚性防水层，主要是依靠材料的紧密性、防水结构的整体性及原生孔隙的憎水性发挥防水功能，刚性防水层需要具有良好的抗渗透性和抗裂性。充分的了解和掌握防水材料的性能，掌握防水材料的选用方法对于屋面的防水处理是十分关键的。如今的建筑物屋面防水材料大部分选用的是柔性防水材料。 
一、防水卷材 

目前，防水卷材是建材市场上最为主要的防水材料品种，其占据了整个防水材料市场份额的90%，其主要柏阔普通型的沥青防水卷材、高分子改性沥青防水卷材以及合成高分子防水卷材这三大系列，涉及几十个品种和规格。 

二、防水涂料 

所谓的防水涂料是一种在流体状态下涂抹或是喷射在屋面上、具有一定弹性膜的防水物料。常见的有乳化沥青、柔韧型防水涂料、聚氨酯防水涂料、通用型防水涂料等品种。 

三、密封嵌缝材料材料 

密封嵌缝材料主要是用来填补建筑物的接缝、裂缝、管道接缝和玻璃门窗周边，使其具有一定防水、防尘、气密和保温、隔音效果的防水材料。常见的主要为沥青嵌缝油膏、聚氯乙烯胶泥及油膏和聚氨酯弹性密封油膏等。 

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